Heidi Bartel Immobilien

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Heidi Bartel

+49 7153 9288888

Schöner Bungalow in guter Wohnlage von Calw-Stammheim zu verkaufen!

Eckdaten

Art Bungalow
Lage 75365 Calw
Kaufpreis 480.000,00 €
Wohnfläche ca. 127 m²
Grundstück ca. 321 m²
Zimmer 4
Baujahr 1979
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Garage
Vermietet nein
Ausstattung des Bades Fenster
Immobilien-ID 6605
Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Dieser schöne Bungalow befindet sich in bester Wohnlage von Calw-Stammheim. Der Bungalow wurde 1980 in Grenzbauweise errichtet.

Sie erreichen das Haus ebenerdig über einen kleinen Vorgarten.
Neben der Eingangstüre befindet sich links ein nachträglich errichteter, abschließbarer Geräteraum mit Glasbausteinen.
Ein großzügiger Eingangsbereich bietet viel Platz für eine Garderobe.
Von hier aus geht es zum Gäste-WC und in den Wohnbereich.

Der helle Wohn-Essbereich erstreckt sich über die komplette Tiefe des Bungalows und führt vom Wohnzimmer direkt in den Garten und zur überdachten Terrasse.
An den Essbereich links angeschlossen, befindet sich die Küche.
Es handelt sich um eine baujahrestypischen Einbauküche mit vielen Einbaugeräten.
Die Küche hat ein großes Oberlichtfenster.
Neben der Küche befindet sich der Abgang zu den Kellerräumen des Hauses. Hier gibt es eine Sauna und 1 Kellerraum.
Der gesamte Keller ist gefliest.

Im Erdgeschoss führt ein Flur rechts der Eingangstür zu drei weiteren großzügigen Zimmern und einem großen Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, Dusche, Wanne und WC.
Ebenfalls vom Flur aus haben Sie eine weiter Möglichkeit auf die überdachte Terrasse und in den Garten zu gelangen.

Lage

Die Kreisstadt Calw mit ca. 162.853 Einwohnern liegt in Baden-Württemberg in der Region Nordschwarzwald, etwa 18 Kilometer südlich von Pforzheim und 33 Kilometer westlich von Stuttgart. Über die naheliegende A 8 Stuttgart–Karlsruhe und die A 81 Stuttgart–Singen in Calw sehr gut erreichbar. Calw liegt an dem Fluss Nagold und verzaubert mit seiner malerischen Fachwerkstadt mit über 200 denkmalgeschützten Häusern, dem historischen Marktplatz sowie einem Kloster.

Der Stadtteil Stammheim bietet eine familienfreundliche Infrastruktur. Neben einem Kindergarten, Grundschule und Gymnasium gibt es auch ein Altenpflegeheim. Ein einladendes Freibad ist ebenfalls vorhanden.

Für die ärztliche Betreuung am Ort mit 3 Allgemein- und Facharztpraxen sowie Zahnarzt ist bestens gesorgt. Auch ein eigenes Krankenhaus ist momentan im Bau, die Eröffnung ist für nächstes Jahr vorgesehen.

Die Einkaufsmöglichkeiten sind weitreichend. Der Grundbedarf, wie Lebensmittel, Bäcker, Metzger, Blumen, Bioprodukten oder Sport- und Schreibwaren werden durch einen naheliegenden Baumarkt vervollständigt.

Neben einer Eisdiele ist auch mit einem Restaurant und einer Pizzeria für leibliche Wünsche bestens gesorgt.

Ausstattung

- Keller gefliest
- Sauna 1987
- Kabelanschluss
- Wasserentkalker im Keller
- neuer Brenner 2005
- neues Dach ca. 2005 mit Edelstahl-Attika
- neue Holzterrasse ca. 2019
- neue Fenster (Kunststoff) 2007
- Außendämmung

Zum Haus gehört eine Einzelgarage

Keller Vermietet Gäste-WC Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Energieausweisangaben

A+

Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 252 KWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis erstellt am 11.09.2023
Energieausweis gültig bis 10.09.2033
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung / Energieträger Öl