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Heidi Bartel
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Bad
Flur
Balkon
Garten
kleiner Balkon Aussenansicht
Aussenansicht
Freundliche 2-Zi-Wohnung am Waldrand von Reichenbach zu verkaufen
Eckdaten
- Art Hochparterre
- Lage 73262 Reichenbach an der Fils
- Kaufpreis 209.000,00 €
- Wohnfläche ca. 56 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1963
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Garage
- Garagenkaufpreis 30.000,00 €
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin ab sofort
- Bodenbelag Teppichboden
- Immobilien-ID 6787
- Provision 2,975 inkl. MwSt.
Immobilie
Diese gemütliche und sehr gepflegte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses.
Sie betreten die Wohnung über ein gepflegtes und freundliches Treppenhaus. Nur wenige Stufen führen Sie zur Wohnung.
Von einem großzügigen Flur in der Wohnung, erreichen sie alle Zimmer und die Garderobe.
Hier bietet auch ein praktischer Einbauschrank zusätzlichen Stauraum.
Die großzügigen 2 Zimmer (Wohn,- und Schlafzimmer) sind hell und freundlich. Große Fenster sorgen für viel Licht.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Duschwanne, ein Waschbecken und ein WC.
Die Wohnung hat 2 überdachte Balkone. Der große Balkon ist vom Wohnzimmer und auch von der Küche zu erreichen. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick in den gepflegten Garten.
Ein ausklappbarer Tisch lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Der zweite Balkon ist vom Schlafzimmer zu erreichen.
Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume sowie auch ein Abstellraum auf dem Dachboden.
Zur allgemeinen Nutzung stehen ein Fahrradraum und eine Waschküche zur Verfügung.
Es gibt einen Hausmeisterservice.
In einem Garagenkomplex, nur wenige Meter vom Hauseingang entfernt, befindet sich eine abgeschlossene Garage mit elektr. Stellantrieb. Vor der Garage gibt es eine weitere Parkmöglichkeit.
Diese Garage hat ein eigenes Grundbuch und kann für 30 000,- Euro zusätzlich erworben werden.
Lage
Reichenbach an der Fils hat ca. 8.400 Einwohner und liegt verkehrsgünstig an der B 10 und in der Nähe der Autobahn A8 (ca. 10 Minuten mit dem Auto). Zum Flughafen sind es ca. 20 Autominuten, zum HBF nach Stuttgart ca. 30 Autominuten.
Die Wohnung befindet sich auf dem Siegenberg. Es gibt eine sehr gute Anbindung mit öffentlichen
Verkehrsmitten. Der Ortsbus verkehrt regelmäßig zwischen dem Ortskern und den Ortsteilen.
Im Ort befinden sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken, mehrere Discounter, ein Drogeriemarkt und ein lebhafter Einzelhandel.
In Reichenbach gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung und eine Realschule.
Es gibt ein Freibad und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung
- sehr gepflegter Zustand der Wohnung
- schöner moderner Kachelofen.
- hochwertige Einbauküche mit neuwertigen Geräten und einer
wunderschönen Steinarbeitsplatte
Keller
Vermietet
Einbauküche
Sonstiges
Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 246 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
- Energieausweis erstellt am 08.03.2019
- Energieausweis gültig bis 07.03.2029
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
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