Heidi Bartel Immobilien

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Bartel Immobilien

Hauptstr. 3, 73262 Reichenbach

beate.bartel@bartelimmo.de

Heidi Elisabeth Bartel

h.bartel@bartelimmo.de

Großer Bauplatz in Bestlage von Notzingen zu verkaufen

Eckdaten

Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 73274 Notzingen
Kaufpreis 850.000,00 €
Grundstück ca. 1.247 m²
Bezugstermin sofort
Bebaubar nach Bebauungsplan
Immobilien-ID 6778
Provision 4 % zzgl. MwSt.

Immobilie

Dieser großzügige Bauplatz befindet sich in Ortsrandlage in einem gewachsenen Wohngebiet in exponierter Lage am Rande eines Vogelschutzgebietes.
Es handelst sich um ein reines Wohngebiet.
Das Grundstück ist bebaubar mit 1 oder 2 Einfamilienhäusern oder auch einem Doppelhaus.

Es gilt der Bebauungsplan Hofäcker I.

Lage

Notzingen liegt im östlichen Teil des Landkreises Esslingen in einer Talsenke zwischen Kirchheim und Hochdorf. Notzingen hat ca. 3.600 Einwohner.
Der Ort ist 35 km von der Landeshauptstadt Stuttgart und 50 km von Ulm entfernt. Notzingen wird der Region Stuttgart zugeordnet.

Die Autobahn A8 und die Bundesstraße B10 sind jeweils 4km entfernt. Zwei Buslinien des ÖPNV durchfahren den Ort. Kirchheim und Plochingen sind mit dem ÖPNV gut erreichbar.

Die Gemeinde verfügt über ein Lebensmittelgeschäft mit Bäcker, mehrere Kindergärten, eine Grundschule mit Kernzeitbetreuung und diverse Restaurants.

Zahlreiche Vereine ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Notzingen ist eingebettet in die Natur. In unmittelbarer Nähe laden Wiesen und Wälder zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Bebaubarkeit

Bebauungsplan Hofäcker I, Mögliche Bebauung mit DH, 1 FH oder zwei 1 FH (offene Bauweise).

GRZ 0,35
GFZ 0,4
Dachneigung: 30-35°

Sonstiges

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen