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Heidi Bartel
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Küche
Flur
Diele
Kleiner Balkon
Bad
WC
Aussenansicht
3,5-Zimmer Wohnung mit Potenzial in Esslingen-Zollberg zu verkaufen
Eckdaten
- Art Hochparterre
- Lage 73734 Esslingen am Neckar
- Kaufpreis 235.000,00 €
- Wohnfläche ca. 80 m²
- Zimmer 3.5
- Baujahr 1965
- Heizungsart Etagenheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 2
- Bezugstermin sofort
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 6792
- Provision 3,5% zzgl. MwSt.
Immobilie
Die 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich Hochparterre in einem Mehrfamilienhaus in Esslingen-Zollberg.
Sie erreichen die Wohnung über einige wenige Stufen des Treppenhauses. Nach der Wohnungseingangstür führt ein Flur in die einzelnen Räume der Wohnung.
Gleich zu Beginn befindet sich rechts ein kleineres Schlafzimmer, das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Im Anschluss daran befindet sich rechts das innenliegende Bad. Es ist gefliest und verfügt über eine Wanne und ein Waschbecken. Das WC befindet sich separat, daneben.
Gegenüberliegend erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer. Von hier aus erreichen Sie auch den schönen Balkon mit Blick ins Grüne.
Dem Flur weiter folgend auf der linken Seite, befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit einem großen Fenster. Hier kann ein großes Bett und ein Schrank bequem aufgestellt werden.
Am Ende des Flures verbreitert sich dieser zu einer schönen Essdiele.
Von hier aus erreichen Sie auch die Küche. Sie ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Von der Essdiele gibt es einen Ausgang auf einen praktischen 2. Balkon.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im UG. Ein KFZ-Stellplatz kann von der Hausverwaltung für 35,-- Euro angemietet werden.
Lage
Der Zollberg ist ein Stadtteil von Esslingen am Neckar und hat rund 11.000 Einwohner. Die Wohnlage verbindet eine ruhige, grüne Umgebung mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Stadt Esslingen und die Region Stuttgart.
Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil in kurzen Takten mit der Esslinger Innenstadt und dem Bahnhof. Von dort bestehen regelmäßige S-Bahn- und Regionalzugverbindungen nach Stuttgart, Göppingen und Ulm. Über die Bundesstraße B10 sowie die nahegelegene Autobahn A8 sind Stuttgart, der Flughafen, die Messe sowie Ulm und Göppingen schnell und bequem mit dem Auto erreichbar.
Im Stadtteil befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte und Dienstleister. Familien profitieren von einem umfassenden Betreuungs- und Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten, einer Grundschule und weiterführenden Schulen in unmittelbarer Umgebung.
Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze, Sportanlagen und ein aktives Vereinsleben bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung
Teppichboden in Wohn- und Schlafzimmer
Baujahrestypische Fliesen in Bad und Küche
Garten zur Mitbenutzung
Keller
Balkon vorhanden
Einbauküche
Sonstiges
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 156 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 25.06.2019
- Energieausweis gültig bis 24.06.2029
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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