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Beate Bartel
Balkon
Wohnzimmer
Zugang Balkon
Küche
Schlafzimmer
Bad
Essbereich mit Treppenaufgang
Dachboden
Außenansicht
Besonders attraktive 2-Zi-Wohnung in Reichenbach zu verkaufen
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 73262 Reichenbach an der Fils
- Kaufpreis 215.000,00 €
- Wohnfläche ca. 56 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1992
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin 01.11.2026
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Immobilien-ID 6800
- Provision 2,5 % zzgl. MwSt.
Immobilie
Die charmante 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen Wohneinheit im Herzen von Reichenbach an der Fils und erstreckt sich über 2 Ebenen.
Betreten Sie die Wohnung, führt Sie der Flur gleich rechts in die schöne Küche. Sie ist hell gefliest und bereits mit einer modernen Einbauküche mit Elektrogeräten ausgestattet.
Geradeaus befindet sich das große Schlafzimmer mit hellem Laminatfußboden und viel Stellfläche für ein Bett und einen großen Kleiderschrank.
Anschließend erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Das Bad ist gut belüftet und hell gefliest.
Die Waschmaschine kann im gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum des Hauses aufgestellt werden.
Am Ende des Flures erreichen Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer. Hier verfügen Sie über viel Gestaltungsfreiraum. Der Balkon liegt auf der sonnigen Südseite. Eine Markise sorgt an heißen Tagen für ein schattiges Plätzchen mit herrlichem Ausblick.
Über eine Holztreppe erreichen Sie das gut ausgebaute Dachgeschoss. Hier wurde weiterer, gut nutzbarer Raum geschaffen.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum im UG.
Lage
Reichenbach an der Fils hat ca. 8.400 Einwohner und liegt verkehrsgünstig an der B 10 und in der Nähe der Autobahn A8 (ca. 10 Minuten mit dem Auto). Zum Flughafen sind es ca. 20 Autominuten, zum HBF nach Stuttgart ca. 30 Autominuten.
Es gibt eine sehr gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitten innerhalb von Reichenbach sowie in die umliegenden Orte und Städte. Es verkehren regelmäßig Omnibusse sowie Eisenbahnen. Reichenbach hat einen eigenen Bahnhof.
Im Ort befinden sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken, mehrere Discounter, ein Drogeriemarkt, ein lebhafter Einzelhandel sowie umfangreiche Gastronomie.
In Reichenbach gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung und eine Realschule.
Es gibt ein großes Freibad und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie ein reges Vereinsleben.
Ausstattung
Einbauküche mit Geräten
Markise
Laminatfußboden
Vermietet
Balkon vorhanden
Einbauküche
Sonstiges
sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 114 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 26.02.2018
- Energieausweis gültig bis 26.02.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer
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