Heidi Bartel Immobilien

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Hauptstr. 3, 73262 Reichenbach

h.bartel@bartelimmo.de

Heidi Bartel

+49 7153 9288888

Ihr Traum vom Haus! EFH mit ökol. Heizung zum TOP-Preis in Schlierbach bei Kirchheim zu verkaufen!

Eckdaten

Art Reihenendhaus
Lage 73278 Schlierbach
Kaufpreis 525.000,00 €
Wohnfläche ca. 128 m²
Grundstück ca. 194 m²
Zimmer 5
Baujahr 2023
Gäste-WC ja
Stellplatzanzahl 2
Garagenkaufpreis 13.000,00 €
Bodenbelag Parkett
Immobilien-ID 6508

Immobilie

Einen Katzensprung vom Landschaftspark Schlierbach entfernt, entstehen auf einem schönen Grundstück 5 moderne und vollunterkellerte Reihenhäuser. Die Häuser verfügen über eine Wohnfläche von ca. 128 m².

Die Bauweise erfolgt massiv, Stein auf Stein, gemäß GEG 2020-Standard. Alle Häuser werden mit einer ökologischen Luft - Wasser - Wärmepumpe beheizt. Die Wohnräume verfügen über eine Fußbodenheizung und sind hochwertig mit Parkett und Fliesen ausgestattet.

Alle Häuser verfügen über einen modernen Grundriss mit folgender Aufteilung:

Erdgeschoss: Windfang und Gäste-WC sowie offene Küche, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit angrenzender Terrasse und angeschlossenem Garten.

Obergeschoss: Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC sowie 3 Schafzimmer.

Dachgeschoss: ein großes ausgebautes Dachstudio.

Kellergeschoss: ein großer Kellerraum und ein Technik-Raum.

Zu jedem Haus gehören mindestens 2 Stellplätze, die gegen Aufpreis mit einer Garage oder einem Carport bebaut werden können.

Die Bauausführung obliegt der weisenburger bau GmbH aus Rastatt.

Lage

Schlierbach – liegt zwischen Kirchheim u. Teck und Göppingen.
Die Gemeinde mit etwa 4.000 Einwohnern gehört zum Landkreis Göppingen.
Hier gibt es 3 Kindergärten, eine Grund- und eine Gemeinschaftsschule.
Weiterführende Schulen gibt es in Kirchheim (10 Min) oder in Göppingen (17 Min). In beide Richtungen verkehren öffentliche Verkehrsmittel.
Auf der B10 ist man in 25 Minuten in Esslingen und in 30 Minuten in Stuttgart.
Schlierbach verfügt über ein reges Vereinsleben.
In Schlierbach finden Sie eine medizinische Grundversorgung (Arztpraxis, Zahnarzt und Apotheke) sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung

- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen
- Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen Format 30 x 60 cm in Flur-, Küchen- und Sanitärbereichen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung Farbe außen grau und innen weiß
- Keller isoliert und mit Estrichboden.

Keller Einliegerwohnung vorhanden Gäste-WC Terrasse vorhanden

Sonstiges

Ihr Bauträger - weisenburger bau GmbH:

Alles aus einer Hand - schlüsselfertig. Sie brauchen nur noch ins fertige Haus einziehen. Wir bauen nach der aktuellen Energieeinsparverordnung. Das sorgt für niedrige Energiekosten.

Massive Bauweise Stein auf Stein und geprüfte Handwerkerqualität. Denn auf den Partner kommt es an: Seit über 60 Jahren der Reihenhaus-Profi.

5 Jahre Gewährleistung mit der fachlichen Erfahrung von weisenburger. Damit sind Sie auf der sicheren Seite. Im großen weisenburger Bemusterungszentrum "BAUSTEIN" wählen Sie aus einer großen Auswahl an Designs und Materialien Ihre Ausstattung aus.