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Heidi Bartel
Wohn- Esszimmer
Balkon
Küche
Küche
Flur
Bad
Bad
TOP moderne 2,5 Zimmerwohnung in zentraler Lage mit großem Balkon in Reichenbach zu vermieten
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 73262 Reichenbach
- Miete zzgl. NK 850,00 €
- Nebenkosten 230,00 €
- Wohnfläche ca. 74 m²
- Zimmer 2.5
- Baujahr 2017
- Nutzfläche ca. 6 m²
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 1.700,00 €
- Haustiere erlaubt nein
- Verfügbar ab 01.03.2026
- Immobilien-ID 6728
Immobilie
Diese modern ausgestattete, neuwertige 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses in Ortslage von Reichenbach an der Fils.
Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug oder über das große Treppenhaus.
Vom geräumigen Flur aus erreichen Sie die einzelnen Zimmer der weitläufigen Wohnung. Im Flur sind Einbaustrahler integriert. Gegenüber der Wohnungstür befindet sich ein großes Bad mit gefliester Dusche, Waschbecken, WC, Bidet, elektrischem Handtuch-Wärmer und großem Fenster.
Links davon gibt es ein großes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Hier sorgen 2 Fenster für ausreichend Helligkeit.
Den Flur rechts folgend erreichen Sie links die geräumige Küche, die bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Diese enthält hochwertige Einbaugeräte wie Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen und Cerankochfeld, sowie eine Dunst-Abzugshaube. Rechts im Flur gibt es noch einen praktischen Abstellraum und ein Gäste-WC.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- Esszimmer. Große Fenster sorgen für ein tolles Ambiente. Über eine Doppel-Flügel-Tür erreichen Sie den großen gefliesten Balkon mit Aussicht ins Grüne. Auf dem Balkon gibt es ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und ist mit modernem Vinyl-Parkett ausgelegt. Die Fenster im Wohnzimmer sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das Haus verfügt über Kabelanschluss und wird durch einen Hausmeister-Service betreut.
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Keller im UG. Hier befindet sich auch der gemeinsam genutzte Wasch- und Trockenraum.
Die Wohnung soll bevorzugt an Nichtraucher ohne Haustiere vermietet werden.
Lage
Der Ort Reichenbach an der Fils, hat ca.7800 Einwohner und liegt verkehrsgünstig an der B 10 und in der Nähe der Autobahn A8 (ca. 10 Minuten mit dem Auto). Zum Flughafen sind es ca. 20 Autominuten, zum HBF nach Stuttgart ca. 30 Autominuten.
Es gibt gute öffentliche Verkehrsanbindungen.
Der Bahnhof ist von der Wohnung in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Alle Geschäfte sind fußläufig erreichbar.
Es gibt ein reges Vereinsleben, ebenfalls ein modernes Freibad, Sportplätze und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung
Hausmeister-Service
Fußbodenheizung
Elektrische Rollläden in allen Zimmern
Handtuch-Wärmer im Bad
Einbauküche mit elektrischen Geräten
Keller
Aufzug
Gäste-WC
Einbauküche
Sonstiges
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 49 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A
- Energieausweis erstellt am 10.11.2017
- Energieausweis gültig bis 09.11.2027
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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