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Heidi Bartel
Großzügige 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Reichenbach zu vermieten!
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 73262 Reichenbach an der Fils
- Miete zzgl. NK 1.100,00 €
- Nebenkosten 120,00 €
- Wohnfläche ca. 106 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1982
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 2
- Kaution 2200 Euro
- Haustiere erlaubt nein
- Verfügbar ab 01.04.2026
- Immobilien-ID 6748
Immobilie
Diese geräumige 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Reichenbach/Fils.
Sie erreichen die Wohnung über ein gemeinschaftlich genutztes Treppenhaus.
Von der großzügiges Diele erreichen Sie die einzelnen Räume dieser hellen Wohnung. Der Bereich ist mit wohnlichen Terrakotta-Fliesen ausgelegt. Gleich rechts befindet sich die Küche. Sie hat Terrakotta-Fliesen und ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet. Die Küche gehört zur Wohnung und verfügt über eine Waschmaschine, Spülmaschine, Backofen, Herd mit Cerankochfeld und eine Spüle. Von der Küche aus betreten Sie einen der beiden Balkone.
Das Wohnzimmer ist mit hellem Parkettfußboden ausgelegt und bietet viel Gestaltungsfreiraum. Große Fenster sorgen für ein schönes Ambiente.
Der Diele folgend erreichen Sie links ein geräumiges Schlafzimmer mit großem Fenster und Zugang zum Balkon. Beide Balkone liegen zur Gartenseite. Der Garten ist parkähnlich angelegt. Somit genießen Sie auf Ihrem Balkon absolute Ruhe und Entspannung!
Das WC zur Wohnung befindet sich separat. Das Badezimmer ist geräumig und verfügt über einen Doppelwaschtisch, eine Badewanne und eine separate Dusche.
Neben dem Bad befindet sich das 2. Schlafzimmer. Es hat Parkettfußboden und bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für ein Bett und Kleiderschrank.
Die Wohnung eignet sich besonders für ein Paar oder auch eine Familie mit 1-2 Kindern. Das 2. Schlafzimmer kann als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in direkter Ortslage von Reichenbach/Fils.
Die Gemeinde hat ca. 8700 Einwohner.
Eine Bushaltestelle und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten können fußläufig erreicht werden.
Die Anschlussstelle zur B10 liegt ca. 2km, die Anschlussstelle an die BAB8 Stuttgart-München ist rund 10km entfernt.
Der Flughafen Stuttgart ist in ca. 25-30 Fahrminuten zu erreichen.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Einbauküche.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im UG des Hauses.
Nichtraucher erwünscht.
Haustiere nicht erwünscht
Balkon vorhanden
Einbauküche
Sonstiges
Sämtliche Angaben stammen vom Vermieter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 175 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 15.01.2025
- Energieausweis gültig bis 14.01.2035
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Strom
Grundrisse
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