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Heidi Bartel Immobilien
Hauptstr. 3, 73262 Reichenbach
Heidi Bartel
+49 7153 9288888
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Garten

Wohnen

Flur

Zugang

Küche3 (2)

Bad

WC

Zimmer

Schlafzimmer

Zimmer

Wohnen

Terrasse

Garten3

Garten1

Außen

Zugang2 (2)

Absolut ruhige Lage! Lichtdurchfluteter Bungalow in Hochdorf-Ziegelhof zu verkaufen!

Eckdaten

  • Art Bungalow
  • Lage 73269 Hochdorf
  • Kaufpreis 440.000,00 €
  • Wohnfläche ca. 124 m²
  • Grundstück ca. 638 m²
  • Zimmer 5
  • Baujahr 1963
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Bezugstermin sofort
  • Bodenbelag Teppichboden
  • Immobilien-ID 6614
  • Provision 3% zzgl. MwSt.

Immobilie

Der großzügige Bungalow befindet sich in Ortsrandlage von Hochdorf, im Ortsteil Ziegelhof.

Die Lage des Bungalows ist absolut ruhig und von der Straße her nicht einsehbar.
Er wurde 1963 in massiver Bauweise erstellt.
Sie erreichen das Haus über einen seitlichen Privatweg.
Zum Haus gehört ein wunderschöner gepflegter Garten mit Bäumen und Sträuchern.
Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Platz für Gartengeräte.
Sie betreten den Bungalow über einen überdachten Eingang. Ein geräumiger Eingangsflur verfügt gleich links über eine Garderoben-Nische und ein Gäste-WC.
Rechts führt ein kleiner Flur in die Küche und zum Kellerabgang.
Die Küche ist hell gefliest und mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet.
Von hier aus und über den Eingangsflur erreichen Sie den großzügigen Wohn-Essbereich.
Große Fensterfronten im Wohn - Esszimmer bieten Ihnen einen ungehinderten Ausblick in den großen Garten.
Vom Wohn- Esszimmer haben Sie zwei Ausgänge in den schönen Garten und zu einem überdachten Sitzplatz.

Links vom Eingangsbereich führt ein langer Flur zu den 3 Schlafzimmern und dem Tageslichtbad.
Die Schlafzimmer verfügen alle über Teppichboden. Das Elternschlafzimmer hat 2 Fenster, eines davon zum Garten.
Das Tageslichtbad ist hell gefliest und ist mit einer Wanne, einem Waschbecken und einer gemauerte Dusche ausgestattet.

Eine Einzelgarage gehört zum Anwesen.

Lage

Der Bungalow befindet sich in Ortsrandlage von Hochdorf, dem Ortsteil Ziegelhof. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Reitstall, eine Sportarena sowie ein Freibad. Ein Golfplatz befindet sich in Wendlingen, der in ca. 15 Minuten erreichbar ist.

Wiesen und Felder grenzen direkt an das Grundstück. Die verkehrsberuhigte Straßen in diesem Ortsteil und diese exquisite Lage des Hauses bieten viel Ruhe.

Die Gemeinde Hochdorf, mit ca. 5.500 Einwohnern, liegt in unmittelbarer Nähe der Städte Nürtingen, Plochingen, Esslingen, Schorndorf und Ebersbach.
Im Ortskern, der schnell erreichbar ist, befinden sich Banken, eine Apotheke, Ärzte, Restaurants, ein Supermarkt, ein Mühlenladen und ein Bauernmarkt.

Über die nahe Auffahrt auf die Autobahn A8 ist der Flughafen Stuttgart in ca. 20 Minuten gut erreichbar.

Die Städte Stuttgart, Tübingen sowie Ulm liegen in der Nähe und sind ebenfalls schnell per PKW oder mit der Bahn erreichbar. Die naheliegenden Gemeinden Reichenbach und Plochingen verfügen über einen Bahnhof.

Zum Ortsteil Ziegelhof verkehrt regelmäßig ein Bus. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

Ausstattung

- Tageslichtbad
- 1985 neue ÖL-Zentralheizung
- gemauerter Gartentisch
- teilweise elektrische Rolläden
- Regale im Keller
- hochwertige Einbauschränke
- abschließbare Fenster
- Einzelgarage mit elektr. Toröffner

Keller Terrasse vorhanden

Sonstiges

Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 361 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energieausweis erstellt am 22.11.2023
  • Energieausweis gültig bis 21.11.2033
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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