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Beate Bartel
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Treppe
Blick von Empore
Balkon
Balkon
Küche
Küche
Zimmer
Ankleide
Ankleide
Bad
Bad
Traumhafte 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in TOP-Lage von Reichenbach zu vermieten
Eckdaten
- Art Maisonettewohnung
- Lage 73262 Reichenbach
- Miete zzgl. NK 815,00 €
- Nebenkosten 120,00 €
- Wohnfläche ca. 82 m²
- Zimmer 3.5
- Baujahr 1986
- Etage 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 1.630 €
- Haustiere erlaubt nein
- Stellplatzmiete 75,00 €
- Verfügbar ab sofort
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 6786
Immobilie
Die 3,5-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Reichenbach/Fils.
Sie erreichen die Wohnung über ein gemeinsam genutztes Treppenhaus. Nach der Wohnungstür befindet sich der zentrale Flur. Gleich links liegt das Tageslicht-Bad mit WC, Waschbecken und Wanne. Auch eine Waschmaschine findet hier Platz.
Im Anschluss daran erreichen Sie die kleine Küche. Sie ist bereits mit einer Einbauküche mit Herd, Ofen und Kühl-/Gefrierschrank ausgestattet.
Vom Flur ausgehend rechter Hand, befindet sich das großzügige Schlafzimmer. Trotz der Dachschrägen haben Sie ausreichend Stellfläche für ein Bett und weitere Möbel. An das Schlafzimmer angeschlossen befindet sich zudem ein Ankleidezimmer. Hier sind bereits praktische Schränke eingebaut.
Den Flur geradeaus weitergehend erreichen Sie den großzügigen Wohnbereich mit 2 Ebenen. Hier sind Ihren Gestaltungswünschen keine Grenzen gesetzt. Eine große Fensterfront versorgt den Raum mit viel Licht. Der Raum ist bis zum Giebel geöffnet. Ein Balkon bietet Ihnen eine Sitzgelegenheit mit wunderschönem Blick über die Dächer von Reichenbach.
Eine offene Holztreppe führt Sie in den oberen Wohnbereich. Hier könnte ein praktisches Büro oder Platz für ein Gästebett entstehen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im UG sowie ein PKW-Stellplatz in der gegenüberliegendenTiefgarage.
Die TG wird mit zusätzlich 75,- € monatlich veranschlagt.
Gewünscht sind Nichtraucher.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Lage
Reichenbach an der Fils hat ca. 8600 Einwohner und liegt verkehrsgünstig an der B10, B 313 und in der Nähe der Autobahn A8 (ca. 10 Minuten mit dem Auto). Zum Flughafen sind es ca. 20 Autominuten, zum HBF nach Stuttgart ca. 30 Autominuten.
Im Ort sind alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhanden. Desweiteren gibt es mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule und eine weiterführende Schule.
Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind vorhanden und schnell erreichbar.
Reichenbach/Fils besitzt ein Freibad.
Die Wohnung liegt im Stadtzentrum.
Zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten.
Ausstattung
Alle Zimmer und der Flur sind mit hellem Laminat-Fußboden ausgelegt. Die Küche und das Bad sind hell gefliest.
Der Balkon verfügt über einen Holzboden.
Ein Glasfaseranschluss ist in der Wohnung.
Keller
Einbauküche
Sonstiges
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 194 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 20.03.2020
- Energieausweis gültig bis 19.03.2030
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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