Heidi Bartel Immobilien

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Bartel Immobilien

Hauptstr. 3, 73262 Reichenbach

beate.bartel@bartelimmo.de

Beate Bartel

+49 7153 9288888

beate.bartel@bartelimmo.de

Attraktive 2-Zimmer-DG-Wohnung in Salach zu vermieten

Eckdaten

Art Dachgeschosswohnung
Lage 73084 Salach
Miete zzgl. NK 850,00 €
Nebenkosten 120,00 €
Wohnfläche ca. 73 m²
Zimmer 2
Baujahr 1956
Etagenzahl 2
Etage 2
Heizungsart Holz-Pelletheizung
Einbauküche ja
Kaution 2 MM
Haustiere erlaubt nein
Verfügbar ab sofort
Bodenbelag Parkett Fliesen
Immobilien-ID 6789

Immobilie

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in Salach.

Sie erreichen die Wohnung über ein geräumiges Treppenhaus.

Nach der Wohnungstür befindet sich gleich rechts das moderne und geräumige Tageslicht-Badezimmer. Es verfügt über eine begehbare Dusche, Waschbecken und WC. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner.

Links vom Flur liegt das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, die bereits mit praktischen Regalen, Schränken und Kleiderstangen ausgestattet ist. Das Schlafzimmer bietet durch die separate Ankleide ausreichend Stellfläche für ein großes Bett.

Vom Flur geradeaus erreichen Sie das Herzstück der Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für entspannte Abende und gemütliche Stunden. Die Dachschrägen sorgen für ein hohes Maß an Gemütlichkeit.

Die geräumige Küche befindet sich direkt daneben. Sie ist bereits mit einer modernen Einbauküche mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Eine praktische Kücheninsel lädt zum Verweilen mit Freunden ein.

Im Wohn- und Schlafzimmer ist hochwertiger Parkett verlegt. Küche und Bad sind modern gefliest. Durch die offene Gestaltung bietet die Wohnung ein ganz besonderes Ambiente.

Über eine Einschubleiter im Treppenhaus besteht ein Zugang zu weiterem Stauraum der zur Wohnung gehört.

Diese Wohnung eignet sich besonders für eine Einzelperson oder ein Paar.

Nichtraucher erwünscht.

Lage

Die Gemeinde Salach mit rund 8.000 Einwohnern liegt im Landkreis Göppingen und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Dank des Bahnhofs an der Filstalbahn bestehen regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Stuttgart, Ulm und Göppingen. Über die Bundesstraße B10 sowie die nahegelegene Autobahn A8 sind die Landeshauptstadt Stuttgart, Ulm und die umliegenden Städte bequem mit dem Auto erreichbar.

Vor Ort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe.

Familien profitieren von einem guten Bildungs- und Betreuungsangebot mit mehreren Kindergärten, einer Grundschule sowie weiterführenden Schulen in Salach und den benachbarten Gemeinden.

Für die Freizeitgestaltung bietet Salach ein vielfältiges Vereinsleben, Sport- und Freizeitanlagen sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege in der reizvollen Landschaft des Filstals. Die Nähe zur Schwäbischen Alb eröffnet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Ausflüge.

Ausstattung

- sehr gepflegter Zustand der Wohnung
- schöner Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer
- hochwertige Einbauküche mit neuwertigen Geräten und einer
wunderschönen Steinarbeitsplatte
- praktische, gut ausgebaute Ankleide
- modernes, gefliestes Badezimmer

Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Sämtliche Angaben stammen vom Vermieter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Energieausweisangaben

A+

Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 97 KWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis erstellt am 08.08.2020
Energieausweis gültig bis 20.10.2032
Heizungsart Holz-Pelletheizung
Befeuerung / Energieträger Pellet