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Beate Bartel
Wohnzimmer
Flur
Schlafzimmer
Küche
Bad
Küche
Balkon
Flur
Einziehen und Wohlfühlen! Neuwertige 2-Zi.-Wohnung in LW-Hegenlohe zu verkaufen!
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 73669 Lichtenwald
- Kaufpreis 178.000,00 €
- Wohnfläche ca. 46 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1973
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Immobilien-ID 6793
- Provision 2,5 % zzgl. MwSt.
Immobilie
Diese gemütliche und sehr gepflegte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses.
Sie betreten die Wohnung über ein gepflegtes Treppenhaus. Nur wenige Stufen führen Sie zur Wohnung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, der zu allen weiteren Räumen führt.
Rechts im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der als Garderobe genutzt werden kann. Direkt daneben befindet sich das modern renovierte Badezimmer. Es verfügt über eine begehbare Dusche, Waschbecken und WC.
Durch eine Schiebetür gelangt man in den wunderschönen Wohn- Essbereich mit herrlichem Ausblick. Hier kann man entspannte Abende und gemütliche Stunden verbringen. Die abgehängte Decke mit indirekter Beleuchtung verleiht dem Raum ein besonderes Ambiente. Über die Balkontür betritt man den gemütlichen Balkon mit einem Boden in Holzoptik. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Ausblick bis zur schwäbischen Alb.
Die Küche ist bereits mit einer modernen hellen Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet.
Die großzügigen 2 Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer) sind hell und freundlich. Der helle Laminatboden verleiht der Wohnung ein sehr modernes Aussehen. Große Fenster sorgen für viel Licht. Alle Fenster verfügen über Rollläden.
Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz vor dem Gebäude sowie ein Kellerraum.
Es gibt einen Hausmeisterservice.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Lichtenwald.
Lichtenwald ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Esslingen am Schurwald. Die naturnahe Wohnlage, die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an Esslingen, Plochingen und Stuttgart machen den Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine freundliche Infrastruktur.
Lichtenwald liegt sehr verkehrsgünstig zwischen dem Neckartal und dem Remstal. Nach Esslingen und Schorndorf sind es nur einige Kilometer. Nach Stuttgart benötigt man ca. 35 Autominuten.
Die Region um Lichtenwald zeichnet sich durch ihre Vielfalt und ihre landschaftliche Schönheit aus. Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Ausstattung
2019 Umfassende Modernisierung mit Einbauküche und Badsanierung
2026 neue Fenster in Küche und Schlafzimmer
Gartennutzung möglich
teilweise elektrische Rollläden
Hunde sind im Haus erlaubt
Hausmeisterservice vorhanden
Vermietet
Balkon vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Sonstiges
Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 132 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 03.12.2024
- Energieausweis gültig bis 02.12.2034
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
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