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Heidi Bartel
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Bad
Bad
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Treppenhaus
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Reichenbach zu verkaufen
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 73262 Reichenbach an der Fils
- Kaufpreis 248.000,00 €
- Wohnfläche ca. 63 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2020
- Heizungsart Etagenheizung
- Einbauküche ja
- Vermietet ja
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Immobilien-ID 6722
- Provision 3% zzgl. MwSt.
Immobilie
Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses, mitten im Herzen von Reichenbach/Fils.
Das Bestandsgebäude wurde im Jahr 2020 aufgestockt. Hierbei entstanden 2 Wohnungen.
Sie erreichen Sie Wohnung im 1. OG über ein gemeinsam genutztes Treppenhaus. Im großzügigen Eingangsbereich befindet sich die offene Küche. Sie ist mit einer Einbauküche mit Geräten ausgestattet. Gleich rechts liegt das Dusch-Bad mit WC.
Links vom Eingang liegt das geräumige Wohnzimmer. Es ist lichtdurchflutet und hat einen Ausgang zur herrlichen Dachterrasse.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das Schlafzimmer.
Die Wohnung ist vermietet.
Lage
Reichenbach an der Fils hat ca. 8.600 Einwohner und liegt verkehrsgünstig an der B 10 und in der Nähe der Autobahn A8 (ca. 10 Minuten mit dem Auto). Zum Flughafen sind es ca. 20 Autominuten, zum HBF nach Stuttgart ca. 30 Autominuten.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Ortslage in direkter Umgebung zu Geschäften, Apotheken und dem Rathaus.
Der Bahnhof ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.
Das Zentrum von Reichenbach verfügt über einen ausgeprägten Einzelhandel. Es gibt mehrere Discounter, Ärzte und Apotheken.
In Reichenbach gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung und eine Realschule.
Es gibt ein Freibad und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie ein umfangreiches Vereinsleben.
Ausstattung
Vermietet
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Sonstiges
Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 187 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 06.02.2026
- Energieausweis gültig bis 05.02.2036
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Strom
Grundrisse
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